FAZ. NO MUN. DE UNIAO DO SUL-MT
* PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:
Preço: R$ 5.395,00 / hectares
Total: R$ 18.000.000,00 (Dezoito milhoes de reais)
Condição de pagamento: Entrada 35% + 04 parcelas iguais e anuais.
* DESCRIÇÃO DO IMOVEL:
Área total: 3.336,4511 hectares.
Área aberta e formada em pastagens (27,69%): 924,0457 hectares, formados de Braquiaria com toco.
Área quebrada e colocado fogo (40,30%): 1.344,7988 hectares, agora tem que acabar de limpar, Juquira mais forte.
Área agricultavel: 2.041 hectares, depois de limpar toda a area, somente em 02 talhoes.
Área de Reserva Legal e APP (35%): 1.118 hectares.
Topografia: Plana levemente ondulada.
Tipo de solo: latosso argiloso.
Teor de argila: 25% a 40%.
* HIDROGRAFIA:
Pequeno córrego perene na divisa da fazenda.
* DOCUMENTAÇÃO:
Toda escriturada são 15 Matriculas, todas registradas no cartorio de Claudia-MT.
* LOCALIZAÇÃO E LOGISTICA:
A Fazenda fica vizinha de soja da Fazenda Santa Tereza do GRUPO SCHEFFER, 27 kms da MT 320 com a MT 423, 34 kms de Analandia do Norte, 48 kms de Uniao do Sul, 76 kms de Marcelandia, 108 kms de Cláudia, 189 kms de Sinop.
* BENFEITORIAS:
Casa sede de madeira, 02 casas de funcionários de madeira, barracão para maquinários, energia elétrica, agua encanada, antena de celular, curral completo coberto, toda cercada e com várias divisões de pastagem.
* INDICE PLUVIOMETRICO: 1.906 a 2.306 mm / ano.
* PERIODO DAS CHUVAS: Setembro a Abril (08 meses de chuvas / ano).
