Fazenda para Venda, Nova Xavantina / MT, bairro Rural, área total 636,76 Hectares
Total: 636,76
Valor: Consulte
Código: F1312 | Área Total: 636,76 Hectares |
Descrição do Imóvel
FAZ. NO MUN. DE NOVA XAVANTINA – MT
LAVOURA
PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:
***** Consulte o Corretor
Preço: 200 sacas de soja / hectare. Media 220 sacas de soja / hectare aberto ou 254 sacas de soja / hectare plantando.
Condição de pagamento: Entrada 50% + 02 parcela igual e anual.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Área total: 636,7633 hectares
Área Reserva Legal e APP (9.26%): 58.9096 hectares
Área aberta (90.74%): 577,8537 hectares
Área em agricultura (78.52%): 500 hectares, plantando a 05 anos agricultura de precisão.
Altitude: 440 a 520 metros
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.524 a 1.724 mm / ano.
PERÍODO DAS CHUVAS: Outubro a Abril (07 meses de chuvas / ano). Proporcionando assim safra e safrinha.
Topografia: Planta e com pequeno declive
Tipo de solo: Argiloso vermelho.
Teor argila: 25% a 40%
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:
Vizinha de 02 Fazendas com SECADORES, 36 kms do asfalto da BR 158 e 64 kms de Nova Xavantina.
HIDROGRAFIA:
Um pequeno córrego perene corta a Fazenda ao meio.
BENFEITORIAS:
01 casa de alvenaria precisando de reformas, energia elétrica.
DOCUMENTAÇÃO:
Toda escriturada, CCIR e ITR tudo em dias, são 03 GEO e 03 CAR já protocolados.
Pontos Fortes
Excelente região.
Observações
Todos os valores que forem informados, estão sujeitos a uma Consulta Prévia.
