FAZ. NO MUN. DE PRESIDENTE VENCESLAU – SP
PECUÁRIA
VALOR: Consulte o Corretor
Formato de Pagamento: Analisa – se Propostas.
Área Total: 4.743,20 hectares / 1.960 Alqueires Paulista (2,42).
Área de Reserva: 98.5 hectares de Mata Nativa.
SOLO:
• Latossolo Vermelho Escuro - LVE3 90%
• Podzólico Vermelho Amarelo - PVA3 10%
TOPOGRAFIA:
• Semi - plana, com aproveitamento de 100% em mecanização inclusive para colheitadeiras.
Pluviometria: 1.280 mm / Ano
Temperatura média: de dia 34º C - de noite 24º C.
Umidade do ar: em média 60%.
Altitude: 430,0 mts.
AGUADAS:
• Rio Santo Anastácio (10 kms. de Margem)
• Rio Saltinho ( 5 Kms. de Margem)
• Área com 16 Nascentes Próprias.
• 02 (dois) Poços Semi – Artesianos (15 / 25.000 lts/h
BENFEITORIAS:
• 3(Três) Currais.
1. Um de 2.400 m², seis divisões, barracão, corredor com 25 metros, balança, banheiro para bovinos / eqüinos, tronco de contenção, embarcador, escritório, instalação elétrica e hidráulica.
2. Um de 900 m², três divisões, barracão, embarcador (usado como leiteria), instalação elétrica e hidráulica. - Um de 600 m², para uso e manejo de equinos, com balança, tronco de contenção, instalação elétrica e hidráulica.
3. Um girador para equinos com 230 m², instalado com equipamento elétrico para 06 animais por vez.
4. Uma Cocheira com 680 m² e Barracões:
• 01 escritório com banheiro
• 01 apartamento com sala, quarto, cozinha
• 01 farmácia
• 16 baias para eqüinos (16 m² cada) .
• 01 laboratório.
• 01 depósito para ração seca.
• 01 depósito para ração verde.
• 01 quarto para veterinário.
• lavador para equinos.
• reservados para empregados e visitas.
• Um barracão de estrutura metálica para exposição de gado ou para secagem de sementes com 740 m².
• Um equipamento para tratamento termo-quimico de madeiras.
• Uma capela com 95 m².
• Um barracão para depósito com 75 m².
• Um barracão em alvenaria com 370 m², com oficina e almoxarifado e garagem.
• Um barracão em alvenaria, com 240 m², para depósito de adubos, e garagem de máquinas.
• Um barracão em alvenaria, com 32 m², usado como borracharia e posto de lavagem e lubrificação.
• Dois lavadores para carros, caminhões e tratores.
• Um barracão em estrutura metálica, com 775 m², para garagem de máquinas, tratores e implementos.
• Uma casa em alvenaria, com 15 m², usada como grupo gerador.
• Uma casa sede em alvenaria, com 750 m², com quatro salas, dois quartos, cinco suítes, varanda, adega, piscina, despensa, cozinha, parabólica, jardim, horta e pomar.
• Uma edícula em alvenaria, com dois quartos, um banheiro, lavanderia, roupeiro e queijaria.
• Uma casa para administrador, em alvenaria, com 102 m², e sete cômodos.
• Uma casa em madeira, para doméstica, com 74 m2, com luz, água, esgoto e telefone.
• Um barracão em madeira, com 145 m², sendo: duas salas para escritório, uma farmácia, um depósito, dois banheiros, dois quartos, copa e varanda.
• Um barracão em madeira, com 60 m², para depósito de sal, despejo e quarto de sela.
• Possui um Pista para Aeronaves Pequenas (SDLD) 1.200x60
Documentação:
• Documentação perfeita, sem ônus, sem qualquer restrição, podendo fornecer todas as certidões exigíveis, possuindo Escritura Registrada, INCRA, toda área com Título de Domínio Estadual, etc.
