Fazenda para Venda, Ribeirão Cascalheira / MT, bairro Rural, área total 400,00 Hectares
Total: 400,00
Valor: R$ 8.800.000,00
Código: F1212 | Área Total: 400,00 Hectares |
Descrição do Imóvel
FAZ. NO MUN. DE RIBEIRÃO CASCALHEIRA – MT
Lavoura – Agricultura de Precisão PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Preço: 400 sacas de soja / hectare + ou – R$ 22.000,00 / hectare. Total: 160.000 (Cento e sessenta mil sacas de soja) + ou – R$ 8.800.000,00 Condição de pagamento: Entrada de 30% + 04 parcelas iguais e anuais.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área total: 400 hectares Área RL e APP (18.75%): 75 hectares Área aberta (81.25%): 325 hectares, em agricultura de precisão num talhão só. Topografia: plana com pequeno declive Altitude: 331 metros na beira do córrego e 366 metros na cabeceira. Tipo do Solo: Latos solos argilosos Teor de argila: 20% a 30% INDICE PLUVIOMETRICO: 1.633 a 2.033 mm / ano. PERIODO DAS CHUVAS: Outubro a Abril (07 meses de chuvas / ano). Proporcionando assim safra e safrinha cheia. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:
15 kms do asfalto da BR 158, 16 kms do armazém CHS, 21 kms do armazém Coocam, 25 kms de Ribeirão Cascalheira, 48 kms de Querência pelo interior estrada de terra e 81 kms pelo asfalto. BENFEITORIAS:
01 casa sede, 01 casa para funcionário, energia elétrica, oficina completa, 01 barracão, 01 tanque de combustível de 5.000 litros, internet, poço artesiano. RECURSOS HÍDRICOS:
01 nascente na divisa da Fazenda conforme no mapa e 01 represa grande. DOCUMENTAÇÃO:
Toda escriturada, CCIR e ITR todos em dias, GEO e CAR já protocolados.
A Fazenda é desmembrada de uma área maior.
Pontos Fortes
Área bastante Produtiva.
Observações
Todos os valores que forem informados, estão sujeitos a uma Consulta Prévia.
