Fazenda para Venda, Cáceres / MT, bairro Rural, área total 8.355,09 Hectares
Total: 8.355,09
Valor: R$ 52.000.000,00
Código: FP1043 | Área Total: 8.355,09 Hectares |
Descrição do Imóvel
FAZ. NO MUN. DE CÁCERES – MT Excelente Instalações Valor: R$ 52.000.000,00 (Cinquenta e Dois Milhões de Reais). Formato de Pagamento: Ato com 50% + 2 Parcelas (A Combinar) Área Total: 8.355,09 hectares. Área de Pastagens: 5.458,26 hectares. Área de Reserva Legal: 1.671,01 hectares.
Mapeada e identifica pelo CAR
RETIRO KADOSHI
0I Casa de alvenaria – alojamento com +-150 m2, reformada;
01 casa de madeira para moradia com +-80 m2 reformada;
01 deposito com +-80 m2 reformado;
01 barracão de madeira com +-300 m2 reformado, metade com piso;
01 curral – piso pedra – completo com agua e energia;
01 leiteria ;
01 poço.
RETIRO BRISA
01 Casa de alvenaria com 200m2, reformada para uso de cantina;
01 casa de madeira com +-40 m2 a reformar;
01 curral anti stress de alvenaria, novo – Panucci, com cobertura – energia, BWC e laboratorio;
01 poço.
RETIRO RUI
01 casa de alvenaria centenaria com +-200 m2 a reformar ;
02 bombas de agua para rede reservatorio / rede de água.
SETOR SALGADINHO
02 bombas de agua para abastecimento do reservatorio / reede de água dos bebedouros.
SETOR STA FÉ
06 casas de alvenaria, novas, com 90 m2 para moradia de funcionarios;
01 casa de madeira com +-60 m2 a reformar;
01 casa de madeira com +-120 m2 a reformar;
01 barracão de madeira a reformar;
01 tanque aereo de combustivel com contenção e bomba;
01 poço.
SETOR SEDE
01 casa de alvenaria +-400m2, casa sede,
01 quiosque completo com 02 Banheiros F/M.
01 casa de alvenaria com +- 100m2 reformada para caseiro ;
01 barracão de madeira com +- 100m2 ( casa de Barcos);
01 horta de madeira elevada/telada ;
01 rampa de acesso ao rio para barco;
01 poço.
INFRA ESTRUTURA GERAL
Infraestrutura para telefone, internet, radio entre fazendas;
Rede Eletrica trifasica e monofasica em toda propriedade; 18 KM de Estradas internas elevadas, ensaibradas, com 12 metros de largura , atendendo toda a propriedade.
INFRA ESTRUTURA PECUARIA
02 Currais totalmente reformados, localizados estrategicamente, ( um em cada extremidade da fazenda); Instalação para acessorios da tropa – selaria;
Area de pastagem de 2.729,13 has com 63 divisões de pastos, interligados por corredores , sendo:
30% dos pastos com MG5
31% dos pastos com Mombaça;
15% dos pastos com brizantha;
10% dos pastos com humidicula;
7% dos pastos com Massai;
3% dos pastos com piatã;
4% dos pastos com zuri.
01 Reservatorio com capacidade de 300.000 mil litros, com rede de agua para abastecimento de cochos/bebedouros ; 31 bebedouros de concreto com 6.000 litros, interligados a rede de agua do reservatorio central ; 44 casas de cochos; 142 Km de cercas novas em aroueira ; 25 km de cerca eletrica ; 261 tabuados com porteiras novas 48 tabuados com porteiras.
DOCUMENTAÇÃO AMBIENTAL
CAR – protocolado no novo formato, com RL atendendo a exigencia de 34,73%.
SPU – em dia com os pagamentos.
ITR COM NIRF UNIFICADO NO SNCR– em dia com a declaração e pagamentos;
CCIR/INCRA – cadastrado
Pontos Fortes
Excelente Propriedade.
Observações
Todos os valores que forem informados, estão sujeitos a uma Consulta Prévia.
