Fazenda para Venda, Gaúcha do Norte / MT, bairro Rural, área total 2.500,00 Hectares
Total: 2.500,00
Valor: Consulte
Código: F1041 | Área Total: 2.500,00 Hectares |
Descrição do Imóvel
FAZ. NO MUN. DE GAÚCHA DO NORTE – MT LAVOURA PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Preço / há: 250 sacas de soja (Cotação do Dia) Total: 625.000 sacas de soja Condição de pagamento: Entrada 20% + 08 parcelas iguais e anuais. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área total: 2.500 hectares Área aberta (60%): 1.500 hectares Área em lavoura: 1.200 hectares. Plantando soja a 05 safras. Área em pastagens: 300 hectaes. Que também servem para lavoura. Área para abrir (05%): 124 hectares. Para totalizar os 65% de abertura que é o máximo permitido para a região de Bioma Cerrado. Área de RL e APPs (35%): 874,10 hectares ou 180,60 alqueires.
Obs. Planta tudo em 01 talhão só. Teor de argila: 25 a 35%. Altitude: 400 m. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.760 a 2.160 mm / ano. PERÍODO DAS CHUVAS: Outubro a Abril (07 meses de chuvas / ano) Proporcionando assim safra e safrinha cheia LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:
02 kms da MT 242 entre Gaúcha do Norte a Sorriso, 45 kms das Triads armazéns recebedores de grãos, 53 kms de Santiago do Norte, 67 kms de Gaúcha do Norte, 160 kms de Paranatinga, 180 kms de Sorriso, o asfalto já esta em Santiago do Norte vindo de Sorriso. BENFEITORIAS:
Casa sede, casa funcionário, barracão para maquinários, poço artesiano, energia a gerador os postes já estão sendo colocados e a energia esta a 4 kms da Fazenda, caixa d’agua vertical (Taça) e antena de celular. HIDROGRAFIA:
Rio na divisa dos fundos da Fazenda. DOCUMENTAÇÃO:
Toda escriturada, CCIR e ITR em dias, CAR e GEO já protocolados.
Pontos Fortes
Fazenda Produtiva e bem Localizada.
Observações
Todos os valores que forem informados, estão sujeitos a uma Consulta Prévia.
