Fazenda para Venda, São José do Xingu / MT, bairro Rural, área total 3.984,17 Hectares
Total: 3.984,17
Valor: R$ 20.000.000,00
Código: F1207 | Área Total: 3.984,17 Hectares |
Descrição do Imóvel
FAZ. NO MUN. DE SÃO JOSÉ DO XINGÚ – MT Lavoura / Pecuária Valor: R$ 20.000.000,00 (Vinte Milhões de Reais) Valor por hectare: R$ 5.020,00 Atividade: Lavoura Descrição da área: Área Total: 3.984,1755 hectares no CAR e 3.991,6733 hectares na escritura. Área aberta (50%): 1.992 hectares. Sendo 1.392 hectares limpos e 600 hectares estão juquirados, precisando de reforma. Área agricultável: 1.600 hectares. **** Opção para mais área: Fazenda vizinha de lavoura. Área de RL e APP (50%): 1.992 hectares Topografia: Plana e levemente ondulada. Altitude: 320 a Máxima 340 mts. Tipo de solo: Areno argiloso, avermelhado misto. Teor argila: 18% a 30% Índice Pluviométrico: 2.000 a 2.400 mm / ano. Período das chuvas: Setembro a Abril (08 meses de chuvas / ano). Proporcionando assim 03 safras no ano: safra de soja, safrinha de milho e safra de carne. Localização e logística:
As margens da MT 322, 18 kms de São Jose do Xingu, 15 kms da Cargill, 25 kms da Bunge, 65 kms do asfalto da MT 431, 175 kms de Confresa e do Frigorifico JBS, 420 kms do Calcário Roncador, 440 kms do Calcário Serra Dourada. Benfeitoria:
01 casa sede, 01 casa para funcionário, 01 curral, energia elétrica, toda cercada e com 20 divisões de pastos. Documentação:
Toda escriturada, CCIR e ITR em dias, GEO e CAR já protocolados.
Pontos Fortes
Fazenda sendo explorada, na Atividade de Lavoura.
Observações
Todos os valores que forem informados, estão sujeitos a uma Consulta Prévia.
