Fazenda para Venda, Santa Terezinha / MT, bairro Ipiranga, área total 20.996,00 Hectares
Total: 20.996,00
Valor: R$ 80.000.000,00
Código: 0592 | Área Total: 20.996,00 Hectares |
Descrição do Imóvel
Faz. No Mun. De Santa Terezinha – MT Lavoura / Pecuária
VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Valor / hec.: R$ 3.810,00 + ou – 55 sacas de soja / há Valor / hec / Aberto: R$ 9.837,00 + ou – 141 sacas de soja / hec. Total: R$ 80.000.000,00 (Oitenta milhões de reais) Condição de pagamento: Entrada + 03 parcelas iguais e anuais.
DESCRIÇÃO DA ÁREA: Área total do imóvel: 20.996 hectares ou 4.338 alqueires Área aberta consolidada (38.73%): 8.132 hectares ou 1.680 alqueires. Formados em Braquiária e Mombaça.
***** Toda a área esta sendo limpa, esta com 19 maquinas de esteira limpando a Fazenda. Área agricultável: 6.506 hectares. Teor de argila: 25% a 45% Topografia: 80% Plana e 20% levemente ondulada. BENFEITORIAS:
65 divisões de pasto, casa de cocho em todos os pastos, represas em forma de funil em todos os pastos, antena de telefone fixo com WIFI, energia elétrica, retiro com 05 casas para funcionários, 01 casa sede, tanque para armazenamento de combustível, 02 currais completos com capacidade para 800 cabeças cada, baia para cavalos, toda cercada por arame liso e estaca de 5 metros uma da outra, deposito para ração e medicamentos, guaritas de segurança em todas as três entradas da fazenda (Não passa pela fazenda pessoas sem autorização), Ótima vizinhança. Toda fazenda pode ser percorrida de Automóvel, localizada na "Nata" das terras rurais, vizinha de grandes lavouras e áreas de pecuária. LOGÍSTICAS:
Estradas de ótimo acesso a propriedade "Patrolada duas vezes ao ano", 50 kms do asfalto, 55 kms do Calcário, 60 kms da BUNGE e do Frigorifico JBS e da Vila Rica, 80 kms de Santana do Araguaia, 380 kms da capital do Tocantins Palmas-TO e 480 kms da cidade de Colinas do Tocantins-TO. RECURSOS HÍDRICOS:
Rios e Ribeirões dentro e na divisa da fazenda. Potencial para IRRIGAÇÃO. DOCUMENTAÇÃO:
São 04 Matriculas (conforme o mapa GEO abaixo), toda escriturada, CCIR e ITR todos pagos em dias, GEO e CAR já certificados, Livre de Ônus.
Pontos Fortes
Fazenda com Dupla Aptidão.
Observações
Todos os valores que forem informados, estão sujeitos a uma Consulta Prévia.
