FAZ. NO MUN. DE RIBEIRÃO CASCALHEIRA – MT
LAVOURA
• PREÇO E CONDIÇÃO PARA VENDA
Valor: Consulte o Corretor
Condição de pagamento: Entrada de 40% + 02 parcelas iguais e anuais.
• DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Área total: 1.144,8192 hectares
Área de Reserva Legal e APP (35%): 400,6867 hectares
Área para abrir (5.16%): 59,0789 hectares, por ser Bioma Cerrado podem abrir 65% da área.
Área aberta (59.84%): 685,0535 hectares.
Sendo: 550 hectares em agricultura plantando a 03 safras
135 hectares em pastagens
Topografia: Plana com pequeno declive
Tipo de solo: Quartzoso misto arenoso.
Teor de argila: 16% a 26%.
• INDICE PLUVIOMETRICO: 1.633 a 2.033 mm
• PERIODO DAS CHUVAS: Outubro a Abril (07 meses de chuvas / ano). Proporcionando assim safra e safrinha cheia.
• LOCALIZAÇÃO:
03 km do asfalto da BR 158, 17 km de Ribeirão Cascalheira, 85 km de Canarana e 136 km de Agua Boa.
• BENFEITORIAS:
01 casa sede, 01 barracão, toda cercada, energia elétrica, poço artesiano.
• DOCUMENTAÇÃO:
Toda escriturada, CCIR e ITR em dias, CAR e GEO já protocolados.
