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Detalhes do Imóvel
 

Fazenda para Venda, Gaúcha do Norte / MT, bairro Rural, área total 2.500,00 Hectares

Total: 2.500,00
Valor: Consulte
Código: F1041    |    Área Total: 2.500,00 Hectares    |   
6822 repita:
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Descrição do Imóvel
                 FAZ. NO MUN. DE GAÚCHA DO NORTE – MT
                                              LAVOURA
PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:
Preço / há: 250 sacas de soja (Cotação do Dia)
Total: 625.000 sacas de soja
Condição de pagamento: Entrada 20% + 08 parcelas iguais e anuais.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Área total: 2.500 hectares
Área aberta (60%): 1.500 hectares
Área em lavoura: 1.200 hectares. Plantando soja a 05 safras.
Área em pastagens: 300 hectaes. Que também servem para lavoura.
Área para abrir (05%): 124 hectares. Para totalizar os 65% de abertura que é o máximo permitido para a região de Bioma Cerrado.
Área de RL e APPs (35%): 874,10 hectares ou 180,60 alqueires.
Obs. Planta tudo em 01 talhão só.
Teor de argila: 25 a 35%.
Altitude: 400 m.
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.760 a 2.160 mm / ano.
PERÍODO DAS CHUVAS: Outubro a Abril (07 meses de chuvas / ano) Proporcionando assim safra e safrinha cheia
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:
02 kms da MT 242 entre Gaúcha do Norte a Sorriso, 45 kms das Triads armazéns recebedores de grãos, 53 kms de Santiago do Norte, 67 kms de Gaúcha do Norte, 160 kms de Paranatinga, 180 kms de Sorriso, o asfalto já esta em Santiago do Norte vindo de Sorriso.
BENFEITORIAS:
Casa sede, casa funcionário, barracão para maquinários, poço artesiano, energia a gerador os postes já estão sendo colocados e a energia esta a 4 kms da Fazenda, caixa d’agua vertical (Taça) e antena de celular.
HIDROGRAFIA:
Rio na divisa dos fundos da Fazenda.
DOCUMENTAÇÃO:
Toda escriturada, CCIR e ITR em dias, CAR e GEO já protocolados.
Pontos Fortes
Fazenda Produtiva e bem Localizada.
Observações
Todos os valores que forem informados, estão sujeitos a uma Consulta Prévia.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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TELEFONE DE PLANTÃO: (34) 9 9135 4719  whatsapp 

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