Fazenda para Venda, Ribeirão Cascalheira / MT, bairro Rural, área total 1.150,00 Hectares
Total: 1.150,00
Valor: R$ 8.000.000,00
Código: F1121 | Área Total: 1.150,00 Hectares |
Descrição do Imóvel
FAZ. NO MUN. DE RIBEIRÃO CASCALHEIRA – MT LAVOURA / PECUÁRIA PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Preço / há: R$ 6.957,00 Total: R$ 8.000.000,00 (Oito milhões de reais) Condição de pagamento: Entrada de 35% + 03 parcelas iguais e anuais. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área total do imóvel: 1.150 hectares Área aberta consolidada (61%): 701,50 hectares Área de RL e APP (35%): 402,50 hectares Área em Agricultura: 400 hectares Área em pastagens: 300 hectares (Agricultáveis) Área para abrir: 46 hectares. Tem que quebrar, em leirar, gradear, catar raízes, Calcarear, incorporar o calcário e plantar. Topografia: Terra plana com mínimo declive Tipo de solo: Areno argiloso Teor de argila: 400 hectares com 24% de argila e 300 hectares com 15% de argila. LOCALIZAÇÃO:
5 kms do asfalto da BR 158 e 20 kms de Ribeirão Cascalheira e 130 kms de Água Boa. BENFEITORIAS:
Sede avarandada em alvenaria, 01 Casa de funcionário alvenaria, Barracão de zinco grande 15 x 35 mts, Tanque de combustível, Oficina montada, deposito para veneno, Poço semi artesiano, Curral de madeira, Roda d ́água, riquíssima de aguadas. DOCUMENTAÇÃO:
Toda escriturada, CCIR e ITR em dias, CAR e GEO já protocolados. INDICE PLUVIOMETRICO: 1.633 a 2.033 mm / ano. PERIODO DAS CHUVAS: Outubro a Abril (07 meses de chuvas / ano). Proporcionando assim safra e safrinha cheia.
Pontos Fortes
Fazenda Produtiva.
Observações
Todos os valores que forem informados, estão sujeitos a uma Consulta Prévia.
