FAZENDA NO MUNICÍPIO DE ÁGUA BOA – MT Lavoura / Pecuária Valor e Condições de Pagamento: Valor / hectare: 200 sacas de soja + ou – R$ 13.000,00 Total: 160.00 sacas de soja + ou – R$ 10.400.000,00 Forma de Pagamento: Entrada + 02 parcelas iguais e anuais
Descrição da Área: Área total do imóvel: 800 hectares Área aberta em agricultura (80%): 640 hectares (Com 05 safras de soja e safrinha de milho). REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA. Fazenda com Dupla Aptidão: Para trabalhar com ILP, sendo:
640 hectares com safra de soja + 640 hectares com safrinha de milho + 1.300 novilhas para engorda com suplementação nas palhadas. Altitude: 350 metros. Topografia: Plana e levemente ondulada Tipo de solo: Lato solo Amarelo argiloso Teor argila: 25 a 35% NÍVEL PLUVIOMÉTRICO: 1.586 a 1.986 mm / ano. PERÍODO DAS CHUVAS: Outubro a Abril (07 meses de chuvas / ano). Proporcionando assim Safra e Safrinha cheia. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:
08 kms da MT 240, 40 kms do Calcário Taquari, 40 kms do asfalto, 65 kms de Água Boa, 90 kms do Calcário Shalon, 150 kms do Calcário Roncador e 170 kms do Calcário Serra Dourada.
Em Água Boa tem: Traids: Cargill, Caramuru, Agrex e Coimbra |Frigorifico: JBS | Revendas de Maquinas: Massey Fergunson, Valtra, New Holland, LS Tractor, Landini, Case, Stara
Bancos: Brasil, Bradesco, Sicredi, Caixa Econômica Federal
Revendas de Insumos: Sinagro, Rural Agua Boa, Adubos Araguaia e Agrex. RECURSOS HÍDRICOS:
Rio Areões de médio porte e Córrego Perdizes de pequeno porte nas divisas da Fazenda. BENFEITORIAS:
01 casa sede media, 01 casa para funcionário fraca, 01 barracão fraco, poço semi artesiano 5.000 l/hs, Energia da Cemat, Toda cercada e com varias divisões de pasto.
Pontos Fortes
Propriedade com Dupla Aptidão, proporcionando uma Atividade de, Integração Lavoura / Pecuária.
Observações
Todos os valores que forem informados, estão sujeitos a uma Consulta Prévia.
